物业公司不要站在业主对立面(读者论坛)

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2018-08-24

  一顶帽子闯世界  南通富美服饰有限公司是国内帽饰设计制造的专业工厂,更因拥有国内规模最大的帽饰博物馆而在业界赫赫有名。  10年前,公司总经理孙建华开始收集与帽子有关的艺术品。从云贵高原、偏远少数民族地区,到英国、美国、法国、荷兰、日本、韩国等国家,搜集了5000多件以帽饰为主的收藏品。针对国际市场流行趋势,富美服饰及时进行转型发展,由生产制造为主转向品牌建设,其创立的旗下品牌公司“帽仕汇”在全国一线城市迅速拓展。

  高中生睡眠多一小时、少一小时,对成绩有多大影响?有艺术、体育兴趣的学生学习成绩怎样?9日,山东省教育厅对该数据进行了公开解读。

  同时,他觉得要在影片中寻找普适性的价值观,让大观众和小观众都能产生代入感,找到情感共鸣。

  据统计,新城控股操盘的住宅项目从拿地到开盘平均周期为6个月,一年内即可实现现金流回正。  在欧阳捷看来,随着企业不断扩张,负债一定会逐渐增多,只要现金流能在保证经营的基础上覆盖掉债务就是安全的。新城控股坚持住宅与商业的双轮驱动,背后其实是对企业现金流的战略性思考,也是新城控股加速奔跑背后的企业逻辑。  “现金流关系到房企的生存问题”,欧阳捷表示,“关于如何确保良好现金流,我们做了两方面工作,一是通过销售住宅资产保证随时变现,二是持有商业地产以保证现金持续流入。”按照一个吾悦广场每年能提供一个亿的现金流计算,到2020年仅商业板块就能保证新城控股近100亿元的现金流量,将会大大降低企业资金风险。

  “旅行地图”等大量旅行产品引起大众如此的关注,不得不让我们思考旅行的意义。

    新华社香港7月2日电(记者李滨彬)香港是中西文化融合的城市,在这里,中国茶文化被注入了更多想象力,通过一片叶子的魔力传递着浓浓中华情。  6月下旬的一个下午,圣爱德华天主教小学第十二旅香江茶道制服团队团务报告在香港九龙土瓜湾的中国国际茶艺会举行。

  搭载高通骁龙845处理器,配有6/8GB内存以及64/128GB机身存储,后置2400万+800万像素双摄,前置摄像头800万像素。

  ”  “比起东南亚(新加坡除外),大陆很大的一个优势在于讲中文。同时,大陆推出‘惠及台胞31条措施’,其中包括扩大两岸金融开放与合作,使台湾金融业商机大增。”台“立法委员”郭正亮指出,“31条”的推出让台湾金融机构和金融从业者更方便地登陆发展;反观“新南向”地区,许多国家的法规对金融业要求苛刻,不利于台资机构落地。  前景很茫然  针对“新南向”过程中出现的诸多困难,民进党当局并未采取实质性举措,比如与“新南向”国家的投资保障协议、双边FTA等,为台商扫清法规、关税、纠纷等方面的障碍。

  物业公司在运行与管理的过程中有诸多不易。

以电梯为例,小区初建时如果电梯质量就一般,势必日后在维修保养方面会费钱、费精力。 而且,管道漏水、邻里纠纷、楼道物品清理、小区卫生环境管理……物业管理人员每天面临的大事小情确实不少。

但是,居民一旦与物业公司签订物业管理合同并缴纳物业费,就意味着双方已经建立起“委托与被委托”的关系,也意味着物业公司有责任为业主提供包括卫生、安全等在内的物业服务,包括住宅楼单元门是否完好,住宅楼电梯的平稳、安全运行等。 因此,对于电梯困人导致的不良后果,电梯维修公司承担责任的同时,物业公司必须承担相应责任。 如确有维修需要,应当主动积极申请公共维修基金,并向业主及时通报。   长久以来,物业公司和业主之间纠纷不断,物业公司在人们心目中形象欠佳的主要原因,还是源于物业公司服务理念没跟上。 物业公司应当树立“业主利益为核心”的服务理念,应当“想业主所想,急业主所急”,一旦发生事情应主动站在业主的角度思考问题,而不是站在业主的对立面,时时刻刻考虑免责和盘算“经济小账本”。

  应该说,随着城镇化快速推进,物业的重要性越来越凸显,从最初简单的保安、保洁、维修、绿化等功能,已经上升为与百姓生活息息相关,与社会和谐密不可分。   只有建立起物业公司提供优质服务—小区业主住得安心—更多居民积极配合物业公司—物业公司形成良好声誉的良性循环,每一个社区才能成为一个社会和谐的单元,助推公众素质的提升与社会文明的进步,物业公司才会得到业主的支持,获得长远发展。